- Подготовка к проведению проектно-изыскательских работ
- Техническое обследование зданий и сооружений
- Архитектурные решения
- Генеральный план
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Технологические решения
- Инженерные сети и системы
- Специальные разделы проектной документации: ООС, ПМПБ, ИТМГО и ЧС, ОДМГН
- Специальные технические условия
- Сметная документация
- Проект организации строительства, проекты производства работ
Проект организации строительства
Проект организации строительства (ПОС) это документация, в которой укрупненно решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки.
Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в состав разделов проектной документации входит раздел 6 «Проект организации строительства»
Проект организации строительства разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно-технического уровня строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, в нем определяется по срокам и этапам организация строительства объекта. Проектами организации строительства обосновывается в том числе возможность проведения строительных работ.
Проект организации строительства является составной частью проекта на строительство объекта. Если проект организации строительства в составе рабочего проекта не разрабатывается, то перечень и порядок контрольных процедур по оценке качества строительства и соответствия строительства требованиям безопасности устанавливаются условиями договора между участниками строительства.
Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренный рабочей документацией.
При строительстве объекта по очередям проект организации строительства разрабатывается дополнительно на первую очередь с учетом проекта на весь объем строительства.
Проект организации строительства разрабатывается с учетом:
- применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшей продолжительности строительства; освоения проектной мощности объекта в заданные сроки;
- применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень качества строительства;
- комплектной поставки на строительство конструкций, изделий и материалов из расчета на сменную захватку (на секцию, ярус, этаж и т.п.);
- максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;
- что организация строительства производится с применением прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов;
- механизации работ при максимальном использовании производительных машин в две-три смены;
- монтажа строительных конструкций непосредственно с транспортных средств;
- поставки и монтажа технологического оборудования укрупненными блоками;
- соблюдения требований безопасности и охраны окружающей среды;
- решений по устройству временных сетей (водопровода, электроснабжения и др.) освещения строительной площадки и рабочих мест с разработкой (при необходимости) подводки сетей к объекту от источников питания.
